1993〜2003年築, 専有面積79.93㎡〜99.93㎡の平均販売価格
大阪府
44.3万円/㎡
前年比-3.3%
泉大津市
21.6万円/㎡
前年比-8.5%
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ七番館
大阪府泉大津市なぎさ町
/ 泉大津駅 徒歩14分
1998年築 / 20階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
1,808万円
20.1万円/㎡
1,102
1,573
2,044
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,044万円
17.5万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月27日
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ七番館
1,480万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 89.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は20.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,480万円 | 16.5万円 | 3階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,818万円 | 22.6万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 18.7万円 | 3階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,599万円 | 19.1万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,699万円 | 20.2万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,799万円 | 21.4万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,848万円 | 23.0万円 | 3階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,899万円 | 22.6万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,858万円 | 23.1万円 | 3階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,878万円 | 23.4万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,898万円 | 23.6万円 | 3階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,898万円 | 23.6万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 15.3万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,380万円 | 17.2万円 | 10階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,958万円 | 24.4万円 | 3階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,480万円 | 17.6万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 1,580万円 | 18.8万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 1,780万円 | 21.2万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 1,958万円 | 24.4万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 1,980万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/17 | 1,420万円 | 17.7万円 | 3階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ七番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.93㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南東 | 1998年 | 140戸 | SRC |
| 2025/02/18 | フェルティ・パーク泉大津 泉大津市上之町 | 泉大津駅14分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 148戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グランコート泉大津IIウィングプラザ 泉大津市北豊中町二丁目 | 信太山駅14分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%下落、泉大津市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は泉大津市の平均と比較して23.6%割安です。